Casa Residencial 3 dormitório(s) no bairro SAO GERALDO em PORTO ALEGRE

Posicione o seu negócio em um endereço que transmite autenticidade, solidez e exclusividade. Com 300 m² de área privativa, este casarão de estilo rústico industrial e vintage é a escolha perfeita para marcas que buscam uma identidade marcante. Ideal para escritórios de arquitetura, agências criativas, clínicas de estética, coworkings boutique, ateliês ou operações gastronômicas exclusivas. Estrutura e Diferenciais Estratégicos Logística Imbatível para Clientes e Equipe Estacionamento Amplo: Pátio privativo e pavimentado com capacidade para até 6 vagas internas, um diferencial crítico para o conforto de clientes e diretores. Acessibilidade Externa: Fachada imponente com recuo, portão de ferro reforçado e segurança perimetral com cerca concertina. Arquitetura Comercial Construtiva (Alma e Estilo) Salas e Lounges com Tijolo à Vista: Amplo salão principal com piso rústico de terracota, lareira e paredes texturizadas, ideal para recepções imponentes ou showrooms. Flexibilidade de Layout: 3 grandes salas/estações privativas (sendo 1 delas com banheiro integrado, excelente para diretoria ou sala de reuniões master). Atendimento Confortável: 4 banheiros muito bem distribuídos para atender staff e clientes com total privacidade (incluindo lavabo de apoio). Espaço de Descompressão e ConvivênciaAmplo Quintal: Área externa ensolarada com piso cerâmico, perfeita para eventos corporativos, lounges ao ar livre ou café da empresa. Anexo de Multiuso: Amplo salão rústico inferior para estoque central, laboratório técnico, refeitório de funcionários ou espaço de integração. Infraestrutura ProntaClimatização: Equipado com sistema de Ar Condicionado instalado nos principais ambientes. Ambiente Semi-Mobiliado: Copa funcional com armários planejados instalados e suporte técnico com fiação e roteadores aparentes. Iluminação Natural: Janelões e portas balcão no estilo veneziana verde que criam uma estética europeia sofisticada.